Prenova doma – pomembna odločitev, ki zahteva premišljen finančni načrt
Prenova doma – pomembna odločitev, ki zahteva premišljen finančni načrt
Vsakdo se v življenju sreča s potrebo po prenovi doma. Včasih je stanovanje preprosto potrebno osvežitve. Drugič postane premajhno za potrebe družine. Spet tretjič želimo svoj dom energetsko sanirati – zamenjati okna, obnoviti fasado, namestiti sončno elektrarno, hranilnik ali toplotno črpalko.
Prenova doma je več kot le gradbeni projekt. Je življenjska odločitev, ki zahteva čas, energijo in premišljen načrt. Preden se odločite za financiranje, si morate ustvariti jasen proračun. Imeti morate vse informacije o tem, koliko bo prenova stala, po možnosti podprto z več ponudbami izvajalcev ali predračuni. Nato ocenite, koliko lastnih sredstev že imate in koliko vam jih še manjka. Šele potem razmislite, ali vam zadostuje potrošniški kredit, stanovanjski kredit ali morda izredni limit na računu.
Katero obliko financiranja izbrati?
Odgovor na to vprašaje ni enoznačen saj je med drugim odvisen od višine financiranja, pričakovane ročnosti odplačevanja in tudi od same namembnosti financiranja. Vsaka oblika financiranja ima svoje prednosti in slabosti. Zato je dobro, da si vzamete čas in se skupaj z bančnikom pogovorite o vseh možnostih. NLB bančni svetovalci so vam na voljo v NLB poslovalnicah širom Slovenije, kot tudi preko NLB Kontaktnega centra.
Če potrebujete daljšo ročnost financiranja je NLB stanovanjski kredit vsekakor lahko primerna izbira, saj omogoča doba odplačevanja tudi do 30 let, ob tem pa omogoča tudi nižjo obrestno mero. Krediti so lahko vezani na nespremenljivo obrestno mero ali na Euribor, kjer se obresti lahko spreminjajo. Za najdaljše ročnosti je praviloma potrebna hipoteka na nepremičnini. Če kredit zavarujete z nepremičnino, banka lahko zahteva predložitev računov kot dokaz o namenski porabi, v zameno pa ponudi ugodnejšo obrestno mero.
NLB ponuja stanovanjska posojila brez stroškov odobritve in vodenje kredita, prav tako pa ponuja tudi brezplačno izvedbo cenitve nepremičnine in izdelavo energetske izkaznice. Pri stanovanjskem kreditu zavarovanem s hipoteko je vseeno potrebno računati tudi na nekaj dodatnih strokov, predvsem na stroške notarskih storitev.
Če boste prenovo izvajali v lastni režiji, ali pa če se želite izogniti dokazovanju porabe sredstev je morda primernejši (nenamenski) NLB Osebni kredit. Njegova ključna prednost je tudi v hitrosti, saj lahko sredstva na vaš račun prejmete izjemno hitro, v zgolj nekaj minutah in to tudi sredi noči in iz udobja vašega naslonjača. Celoten proces lahko namreč izvedete digitalno prek mobilne banke NLB Klik. V primerjavi s stanovanjskimi krediti so potrošniški krediti praviloma krajše ročnosti (do 10 let) prav tako pa so praviloma višje tudi obrestne mere.
Trajnostne naložbe se lahko izplačajo
V NLB posebno pozornost namenjamo trajnostnim naložbam. Na voljo imamo široko paleto NLB Zelenih kreditov, ki so lahko tudi ugodnejši od klasičnih oblik financiranja. na voljo so tako zeleni stanovanjski, kot tudi zeleno osebni krediti. Če razmišljate o energetski prenovi doma, je to odlična priložnost, da združite skrb za okolje s pametnim finančnim načrtom.
Na voljo niso zgolj krediti, ampak tudi druge oblike financiranja
V primeru nižjih zneskov lahko obnovo financiramo tudi s pomočjo nakupa na obroke. Če prenova vključuje nakup materiala ali opreme (npr. kuhinje, talne obloge, bela tehnika), veliko trgovcev omogoča nakup na obroke prek kartic. Imetniki kartic z odloženim plačilom (npr. Mastercard, Visa, Karanta) lahko to možnost uporabite na več kot 3.000 prodajnih mestih.
Če kartice nimate, lahko izberete tudi nakup na obroke prek NLB Buy&Go – storitev, ki je dostopna vsem komitentom, ne glede na banko. Nakup na obroke je odobren v nekaj minutah. Vse kar potrebujete za nakup z NLB Buy&Go je osebni dokument, davčna številka, bančna kartica in pametni telefon.
Poleg tega je strankam na voljo tudi možnost izrednega limita, kjer pa so obresti visoke, doba odplačevanja pa kratka (največ 12 mesecev). Večina bank zato opozarja, da se izredni limit uporablja le za nujne primere, ne pa za načrtovano prenovo. Če prenova ni nujna, je praviloma ugodnejša izbira stanovanjski ali potrošniški kredit.
Prenova doma je pot, na kateri niste sami. V NLB smo tukaj, da vas podpiramo – z znanjem, izkušnjami in rešitvami, ki vam pomagajo, da svoj dom oblikujete po svojih željah.
