{"id":1259,"date":"2022-02-14T09:16:33","date_gmt":"2022-02-14T09:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/kajza.si\/?p=1259"},"modified":"2022-02-14T09:16:35","modified_gmt":"2022-02-14T09:16:35","slug":"lokacijska-informacija-kaj-je-to-in-zakaj-jo-potrebujemo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kajza.si\/index.php\/2022\/02\/14\/lokacijska-informacija-kaj-je-to-in-zakaj-jo-potrebujemo\/","title":{"rendered":"Lokacijska informacija: kaj je to in zakaj jo potrebujemo?"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Lokacijska informacija: kaj je to in zakaj jo potrebujemo?<\/h2>\n\n\n\n

ponedeljek, 14. februar 2022<\/p>\n\n\n\n

Skoraj smo se \u017ee odlo\u010dili za prenovo: v svojih mislih na\u010drtujemo prizidek tu, izravnavo strehe tam, objekt bi radi na eni strani odprli in podalj\u0161ali z verando, spredaj pa postavili vrtno lopo. Potem se dogovorimo za sodelovanje z arhitektom in ta v hipu razblini na\u0161e sanje. Zakaj? Kako se lahko temu izognemo? In kako se lahko izgonemo potencialno visokim kaznim, ki bi sledile, \u010de bi se tak\u0161ne prenove, kot smo jo opisali zgoraj, lotili kar v lastni re\u017eiji, ‘na \u010drno’?<\/p>\n\n\n\n

Preden za\u010dnemo sanjariti o tem, kaj lahko z obstoje\u010do nepremi\u010dnino po\u010dnemo, je najpametnej\u0161a stvar, ki jo lahko naredimo, da na ob\u010dini, v kateri se hi\u0161a nahaja, naro\u010dimo lokacijsko informacijo. Lokacijska informacija je dokument, ki navaja izpise iz raznih prostorskih aktov in nam jasno pove, kaj s hi\u0161o lahko po\u010dnemo in \u010desa ne. V lokacijski informaciji najdemo podatek, ali je zgodovinska nepremi\u010dnina za\u0161\u010ditena kot arhitekturna dedi\u0161\u010dina, kak\u0161na je namenska raba prostora na tem podro\u010dju ter kak\u0161ne so vrste dopustnih dejavnosti in sprememb na objektu. \u010ce vse te informacije podrobno pregledamo, nam bo kmalu postalo bolj jasno, ali so posegi, ki si jih skrivaj zami\u0161ljamo, sploh mogo\u010di. \u010ce lokacijsko informacijo poka\u017eemo arhitektu, pa nam bo ta pojasnil tudi vsa ostala dolo\u010dila, ki veljajo na parceli, in nato na podlagi teh podatkov pripravil dokumentacijo za izdajo gradbenega dovoljenja za prenovo.<\/p>\n\n\n\n

Lokacijsko informacijo lahko naro\u010dimo sami prek spletnega obrazca ali osebnega obiska na ob\u010dini. Taksa za izdajo informacije zna\u0161a 35,00\u20ac, dokument pa bomo prejeli v roku nekaj dni ali tednov. Za naro\u010dilo potrebujemo parcelno \u0161tevilko, ki jo poi\u0161\u010demo na katerem izmed obstoje\u010dih dokumentov v zvezi z na\u0161o nepremi\u010dnino ali pa \u0161e enostavneje na portalu e-prostor<\/a>. Tudi sicer portal e-prostor lahko ponudi vpogled v nekaj najosnovnej\u0161ih podatkov, ki jih je dobro vedeti o na\u0161i parceli in posebnih obmo\u010djih varovanja in namenske rabe, ki veljajo tam.<\/p>\n\n\n\n

\u0160e en pomemben podatek, s katerim nam postre\u017ee lokacijska informacija, je predvidena veljavnost prostorskih aktov in pa njihovih predvidenih spremembah ali dopolnitvah. Tako lahko dobimo ob\u010dutek o tem, ali se morda s prenovo spla\u010da po\u010dakati ali pa na ob\u010dini vlo\u017eiti pro\u0161njo za spremembo namembnosti zemlji\u0161\u010da, ki bi lahko sovpadla s predvidenimi spremembami prostorskega akta.<\/p>\n\n\n\n

\u010ce pred odlo\u010ditvijo za sodelovanje z arhitektom \u017ee sami zaprosimo za lokacijsko informacijo, lahko k sodelovanju pristopimo bolje pripravljeni. Arhitekt nam lahko pomaga na\u0161e \u017eelje in potrebe uresni\u010diti znotraj omejitev, ki jih dolo\u010dajo prostorski akti, mi pa bomo \u017ee pred za\u010detkom izdelave na\u010drta pripravljeni na to, katera dela so na dani nepremi\u010dnini sploh dopustna.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u010d o lokacijskih informacijah: https:\/\/e-uprava.gov.si\/podrocja\/nepremicnine-in-okolje\/parcele\/lokacijska-informacija-za-namen-gradnje-ali-izvajanja-del.html<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n
\n\t<\/a>\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\"\"\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\tOd kod v zidove vstopi vlaga?\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\tProces sanacije z vlago po\u0161kodovanih sten je venomer enak: najprej identificiramo in odstranimo vir vlage, nato o\u010distimo in osu\u0161imo zid, konstrukcijo za\u0161\u010ditimo pred ponovnim vla\u017eenjem in na koncu \u0161e primerno povr\u0161insko za\u0161\u010ditimo. \t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n